Дорогие одноклубники. Есть такой вопрос по постройке дома. Строительная фирма строит мне дом уже заканчивает коробку и вдруг выясняется, что они изначально (зимой, когда заключали договор) неправильно посчитали необходимое кол-во газобетона, не хватает 20 с небольшим кубов. Есть смета, есть проект, есть договор, где цена фиксированная. И может вырасти только при доп.соглашении на доп. работы. Вот они мне и выписали счет и доп. соглашение на увеличение объёма работ и материалов. Вопрос в деньгах почти 150 тысяч (с учетом материала и работы). Кто в этой ситуации не прав и чей косяк. Поделитесь опытом.
Строители не умеют считать нужен совет
- Автор темы Premier
- Дата начала
-
- Теги
- стройка дома
-
Для полноценного использования форума - авторизуйтесь под своей учетной записью или зарегистрируйтесь.
После этого вам станут доступны все функции форума, включая просмотр статистики новых сообщений, галерея, календарь событий, просмотр скрытых ссылок и прочий функционал.
Коробка практически готова. Они начали делать стропила и подбивать фронтон под них и типа как то это увидели, что не хватает))))) О том и речь, что немало))) Вот и смутило, что выкатили акт об увеличении работ и материалов, хотя проект тот же, смета та же ну и договор и ничего лично я не увеличивал. И еще есть тема по лестнице похожая, по смете она подсчитана, но как выяснилось она то ли мне не подходит, то ли у них не получается и нужно другой конструктив, который в несколько раз дороже. Мне просто интересно юридически и практически кто за это отвечает и должен ли я доплачивать за их подобные просчеты и косяки. Просто так можно на любой теме разводить. Клиента заполучили, договор подписали и начали строить, и типа тут надо там надо и пошло поехало.
- 8 Июл 2010
- 3.590
- 6
В договоре всё оговорено, блоки кстати можно посчитать и сравнить реальные и виртуальные, ну а со строителями всегда такая тема- почти всегда хотят нипать...можно их послать и другую бригаду искать, но надо следить чтоб гадости не наделали...Или прессовать их до окончания строительства на выполнение договорных обязательств, ведь всё в договоре и проекте посчитано и зафиксировано, и никому Вы доплачивать не должны.
- 14 Ноя 2012
- 2.603
- 7
Ну так это ж легко проверяется - ошибка это их была или нет. В построенной коробке количество блоков реально можно по штукам сосчитать и сравнить с количеством по смете. Если они действительно ошиблись, то зачем Вам грех на душу брать (от ошибок не застрахован никто) - просто докупите нужное количество и все... Если они просто хотят с Вас таким образом (с помощью блоков) деньги снять, то это после просчета у них тоже не особо получится. С лестницей сложнее - вопрос к ним - а как они проект дома смотрели, что у них лестница не встает??? И что конкретно с ней не так??
- 12 Фев 2011
- 8.908
- 10
Забей, есть проект, в нем всё указано, сколько кубов, штук и т.д. у мну так было, я всё пальцем пересчитывал, каждый блок в стене, и перемерял ......хотели машину блоков отжать .........по лестнице пошли их нахер, значит гдето косякнули если оно не влезает
- 14 Ноя 2012
- 2.603
- 7
грех на душу.....за то, что кто то тупой и считать в школе не научился...
Да нет, не за это. Просто ошибиться может каждый (Вы никогда не ошибаетесь???!!!). Сметчицами, как правило, девочки работают)))). Создания впечатлительные...
На*бали они или ошиблись не узнаешь теперь.
Если я ищу бригаду для работ, если это не знакомые, то влияет только ценник, так почему выбрав самое дешевое предложение, я вдруг должен оказаться в пролете и переплачивать!?
Я бы взвесил все за и против и если на данном этапе должен ты им, то доплати за сделанную работу и распрощайся. Я считаю, развод это или непрофессианализм, ни то, ни другое не допустимо в строительстве.
Мне крыли крышу зимой, бригада была посоветована нашей соклубницей (сразу скажу, ни каких претензий к ней не имею) так вот эти чудоспециалисты умудрились сначала купить материал для холодной кровли, хотя у меня мансарда, а потом еще и гидроизоляцию не той стороной вверх уложили, хорошо я заметил оба случая, а сколько я не заметил... И все эти косяки конечно за их счет.
Доделали работу и распрощались, дальше я уже буду других искать.
Если я ищу бригаду для работ, если это не знакомые, то влияет только ценник, так почему выбрав самое дешевое предложение, я вдруг должен оказаться в пролете и переплачивать!?
Я бы взвесил все за и против и если на данном этапе должен ты им, то доплати за сделанную работу и распрощайся. Я считаю, развод это или непрофессианализм, ни то, ни другое не допустимо в строительстве.
Мне крыли крышу зимой, бригада была посоветована нашей соклубницей (сразу скажу, ни каких претензий к ней не имею) так вот эти чудоспециалисты умудрились сначала купить материал для холодной кровли, хотя у меня мансарда, а потом еще и гидроизоляцию не той стороной вверх уложили, хорошо я заметил оба случая, а сколько я не заметил... И все эти косяки конечно за их счет.
Доделали работу и распрощались, дальше я уже буду других искать.
- 8 Июл 2010
- 3.590
- 6
Может, но не на 20 кубов...это они слишком уж впечатлительные...своим боссом не иначе
- 28 Июн 2012
- 1.129
- 29
А могут они намеренно занизить количество блоков и, как следствие, предварительную стоимость проекта для того, чтобы выиграть теднер среди других бригад?
В любом случае, с их стороны определённый косяк есть и дополнительные расходы должны нести обе стороны.
В любом случае, с их стороны определённый косяк есть и дополнительные расходы должны нести обе стороны.
- 14 Ноя 2012
- 2.603
- 7
Точно нет, заказчики разные бывают - могут на стадии просчета сметы все проверить сразу. Поэтому так подставляться никто не будет.
Для ТС: По поводу лестницы - если есть проект в электронном виде, то скиньте мне планы этажей с размерами и указанием места, где по проекту должна быть лестница на почту (irinasodes@yandex.ru). Я проверю - должна она была сразу туда входить или нет. Вот и будете думать тогда, что и как делать.
Блоки еще не все лежат, я тоже думаю пересчитать все блоки и уже решать с ними, а пока отложить этот вопрос до окончания строительства. Но по моим подсчетам они действительно не верно подсчитали, вопрос в том, что этот косяк их и как его решить грамотно и без лишних скандалов? А с лестница ситуация в следующем, по проекту она деревянная, но я захотел сделать бетонную но такой же формы и прочее, с ними согласовал, в цоколе сделали монолитное укрепление несколько столбов опорных, они частично выставили опалубку под лестницу и вдруг опять таки выяснилось на 2 этаже ее привязать некуда))) ну так внезапно. Мы типа пересчитаем все в металлокаркасе, ну вот жду когда пересчитают. Поэтому вопрос лестницы пока не поднимаю, а вот такой просчет с блоками хотелось бы грамотно решить.
- 14 Ноя 2012
- 2.603
- 7
С тем, что некуда лестницу на втором этаже привязать - действительно их косяк, пусть сами и разруливают. А лестница, как Вы хотели в монолите, так и должна быть в монолите.
Про блоки - если бы дело меня касалось, то я бы оплатила блоки сама. Как-то некрасиво - получается, что Вы хотите нажиться на их ошибке)))).
А если это не ошибка, как выше написано...
Постоянно строители грешат этим...
Наскока знаю, при любом строительстве закладываются на излишки...
а тут недостача..
однако
нать задуматься...Пусть достроют, а там при окончательном расчете, посмотришь, платить или нет, косяки походу с ними еще повылазят...
Последнее редактирование модератором:
А если это не ошибка, как выше написано...
Постоянно строители грешат этим...
Наскока знаю, при любом строительстве закладываются на излишки...
а тут недостача..
однако
Пусть достроют, а там при окончательном расчете, посмотришь, платить или нет, косяки походу с ними еще повылазят...
Думаю так и поступлю, но хотелось бы решить вопрос не по совести не по уму, а согласно договору и смете, кто в этой ситуации действительно прав!