Надежный риэлтор по Красногорскому направлению
- Автор темы fireblade
- Дата начала
-
Для полноценного использования форума - авторизуйтесь под своей учетной записью или зарегистрируйтесь.
После этого вам станут доступны все функции форума, включая просмотр статистики новых сообщений, галерея, календарь событий, просмотр скрытых ссылок и прочий функционал.
- 25 Ноя 2011
- 1.287
- 25
Всегда нужен человек который знает все подводные камни, текущую ситуацию, тенденции, правовой аспект, etc. Я этого не знаю. Не мой профиль.
- 14 Май 2009
- 2.859
- 31
Эта фраза настолько глубокомысленна, что остаётся только для широких масс привести доступную аналогию: зачем смотреть, куда прыгаешь в море, оно же глубокое
Чтобы повысить интеллектуальный уровень, советую, например, овладеть смыслом терминов "протокол распределения квартир, разрешение на строительство, ввод дома в эксплуатацию и т.д. и т.п."....
А если это недостойно для Высшего разума, то можно поизучать предлагаемые при покупке новостроя соглашения и договоры, например преддоговоры, вексельные, по ФЗ-214.....
Последнее редактирование:
- 28 Фев 2009
- 2.913
- 66
По какому-то недоразумению, а вернее, из-за того, что приходилось покупать квартиру, с данными терминами и их смысловой нагрузкой я знакома..))
А Вы бы, любезный Александр, вместо внимания к моей скромной персоне, проконсультировали бы Алексея как профессионал..и как одноклубник( без 2-3 % от суммы сделки)
А Вы бы, любезный Александр, вместо внимания к моей скромной персоне, проконсультировали бы Алексея как профессионал..и как одноклубник( без 2-3 % от суммы сделки)
Алексей абсолютно прав. Речь не о покупке велосипеда ( его можно и выкинуть). Тут сумма на порядок выше- значит и гарантии должны быть железные. Подводных камней масса- и незнание их приводит к утрате желаемого жилья. Как пример- знаменитая Миэль, которая кинула с загородкой в небезизвесном и крайне дорогом направлении кучу людей. Есть хорошая знакомая в отделении Инкома- нач. отдела. Занимаются как раз и этим направлением. Если есть потребность- дам координаты. По крайней мере- всю юридическую составляющую можно будет проверить со 100% гарантией.
- 14 Май 2009
- 2.859
- 31
Нууууу....если мне говорят про 100%, то как человек с техническим образованием, могу сказать, что 100% в природе не бывает....
И в недвижке тем более в силу особенностей законодательства, ушлости\непорядочности людей, а так же отсутствием единых общедоступных баз - например, ЗАГС.
Совет с Инкомом, дружище, очень-очень спорный. В большинстве случаев больше потеряете, чем приобретёте. Мозг у сотрудников Инкома проявляется только с уровня начальника отдела. Сегодняшний перл с Инкомом - сделал выборку квартир....вижу в описании написано слово "шкаВ". Ну о какой проверке Вы можете говорить, если в слове ".уй" сотрудник Инкома делает 15 ошибок??????
Если личный контакт есть, и чел нормальный, то и в Инкоме бывают нормальные люди. Тоже работал с такими, но это исключения, подтверждающие правила.....
И в недвижке тем более в силу особенностей законодательства, ушлости\непорядочности людей, а так же отсутствием единых общедоступных баз - например, ЗАГС.
Совет с Инкомом, дружище, очень-очень спорный. В большинстве случаев больше потеряете, чем приобретёте. Мозг у сотрудников Инкома проявляется только с уровня начальника отдела. Сегодняшний перл с Инкомом - сделал выборку квартир....вижу в описании написано слово "шкаВ". Ну о какой проверке Вы можете говорить, если в слове ".уй" сотрудник Инкома делает 15 ошибок??????
Если личный контакт есть, и чел нормальный, то и в Инкоме бывают нормальные люди. Тоже работал с такими, но это исключения, подтверждающие правила.....
Александр, я не понял ничего из Вами сказанного... Какое отношение имеет ко мне грамматика сотрудников инкома? Это первое. ТС интересовался есть ли у кого чел( компетентный) в этой сфере. Я отписал про спеца с юр. образованием и стажем работы в сфере надв-ти. Который кстати и проверяет доки на недв-сть с юридической стороны. Это второе. Сейчас нет практически организаций, в которых нельзя получить инфу. Загс- все и всем дает за деньги. Это третье. 100% гарантия в данном случае- это договор с фирмой о юр. проверке с гарантией. А именно- если все же после проверки вылезает трабл ( сей пункт именно и суть договора), то фирма возмещает стоимость квартиры , либо приобретает аналогичную. Все вопросы может уладить ТС непосредственно в договоре. Это четвертое. И пятое- я лично никаких гарантий не давал и не даю- я лишь откликнулся на просьбу помочь соклубника. И самое главное- заявляю Вам, как человеку с техническим образованием по теме несуществования 100% гарантии в чем угодно. Я, как человек без высшего технического образования, заявляю Вам со 100% гарантией следующее:
1. Удаленный постоянный зуб- снова не вырастет.------->100%
2. C отрезанной головой человек не живет.--->100%
3. Мы все умрем.------>100%
4. Я не полечу на Марс------> 100%
Последнее редактирование:
- 25 Ноя 2011
- 1.287
- 25
Иван, привет! Спасибо за отклик. Планирую начать процесс в самое ближайшее время. Возможно, если это станет действительно необходимо, попрошу у тебя его контакы.