А кто-нибудь еще хочет домик в Тае?

  • Для полноценного использования форума - авторизуйтесь под своей учетной записью или зарегистрируйтесь.
    После этого вам станут доступны все функции форума, включая просмотр статистики новых сообщений, галерея, календарь событий, просмотр скрытых ссылок и прочий функционал.
Мы тут покатались туда-сюда по Таю...
В общем, примерно выбрали мы место, где хотим зимовать (ладно, не выбрали, но склоняемся).

Это на материковой части Таиланда, но недалеко от Ко Самуи нашего любимого. Между городами Sichon и Khanom.

На самом Самуи - дюже уже плотно все, не для дома место.

На той неделе поедем смотреть конкретные земли.
Есть несколько участков длинннннннннных вдоль моря. Прям вот первая линия у пляжа.
Ну метров 300 в длину и 50 в ширину - к примеру.

Можно их купить и нарезать (не так это элементарно как у нас, но пути всякие есть).
И сделать Клубный дом, о котором уже неоднократно заводили речь разные мечтатели. :)
Шутка.

На самом деле - обыкновенный коттеджный поселок или же - если охота еще и зарабатывать - апартамент-отель с коттеджами под аренду, которые сдает управляющая компания, пока хозяина нет. Я правда не отельер ни разу, посему уж точно про заработок в этой теме ничего не расскажу - это я для красного словца, в общем. :) Но места туристами посещаемы.

Стоит оно так - за 16 соток просят от 1,5 до 3 млн. бат = рублей. От аэропорта будет минут 30-40, дорога бетонка до участка, водопровод, электричество.

Домик в тайском стиле метров 100 с бассейном под ключ - 3-5 млн. рублей.

Не подумайте плохого, :) это не предложение, так, полуночный вброс на тему. Хочу узнать, интересно ли кому еще зимовать в далеком раю за невеликие, но все же ощутимые деньги.

Нюансов в теме много, но все решаемые.
Общались тут с разными иностранцами, кто бизнес ведет или просто живет - все рады, в один голос говорят - только соблюдай законы и будь обходителен по-местному - и проблем не будет.
Ну и коррупция любимая на месте, за бабло можно то, что совсем и вовсе нельзя. :)
Но тут и коррупция какая-то верная, к людям лицом развернутая.
 
Любопытненько. Надо подумать.
Стоит оно так - за 16 соток просят от 1,5 до 3 млн. бат = рублей. От аэропорта будет минут 30-40, дорога бетонка до участка, водопровод, электричество.
Тока по ценам не поняла: бат=рублей?

Домик в тайском стиле метров 100 с бассейном под ключ - 3-5 млн. рублей.
Это без участка, как я поняла?
 
Боря, ты уже на среднерусской возвышенности хотел купить участок соизмеримый с ленинградской областью.:wink2:
Купи себе просто хороший дом в тае. Потом, года через три, его продашь задешево. Проходил это и в Испании и на Бали, бог остановил мою дурную руку как раз на тае.
Дешевле отдохнуть на эти потраченные деньги с полным оттягом.
Честно говорю.
 
Ха))))) Подыскиваю себе, но на Пхукете))) Есть контакты. Нравится нам там.... Буду рад соседству...Через года два полностью сваливаем)
 
То же думаю о домике в Тае! Большой опыт как раз в туризме, маленький в покупке недвижимости... Рад выслушать любые предложения
 
Бат = рубль нынче с точностью то 3 процентов не помню куда.

По стройке пока не узнавал точно. Риелторы сказали - за 5 лямов будет шоколадно. Это без земли.
Но думаю и за 3 получится вполне.
Это свойство Тая - если говорят цену, значит, за половину купишь. :):):)

По поводу выгодности покупки - да я уже посчитал, что аренда выгоднее точно, если пару месяцев в году жить.
Но я планирую 3-4 месяца, если не больше.
Да и хозяйство охота. :)

На Пхукете не был пока. Перед тем как решаться - доеду посмотрю. И на Краби тоже.
Меня там заранее по фоткам убивают высотки многочисленные.
Неправильно это, Солнцево и прочее Яйцево в раю разве может быть?
Привык к Самуям, где 12 метров до конька крыши.
Ну и цунами, конечно, ну его нафик. Разве что с восточной стороны селиться.
 
Поживешь в Тае) И пофиг цунами) Такова судьба значит....
ЗЫ Надо брать на возвышенностях вблизи отелей)
 
Уважаемые, домик на чужбине всегда стоит копейки, по сравнению с подмосковьем.
Но, вернемся к тратам на обслуживание дома. Не буду расписывать по статьям, но дом в испании обходился мне в три тысячи евро в месяц, дом на бали стоил полторы тысячи в месяц, существующий дом в ЮАР обходится в тысячу английских фунтов.
Построенный дом в подмосковье обходится в тысячу евро в квартал.
Думайте. Цена особняка не самая большая трата из кошелька.
Еще выясните, что будет с вашей недвижимостью, когда вы не сможете платить за обслугу, коммуналку и т.д.
Я, может сгущаю краски, но никогда выгодно не было иметь недвижимость за рубежом, если вы не имеете высокого дохода или не получаете с владения недвижимостью доход.
Проще снимать в аренду. Да и прелесть аренды в том, что если не понравилось, то можно всегда отвалить в другое место.
Это ИМХО.
 
Уважаемые, домик на чужбине всегда стоит копейки, по сравнению с подмосковьем.
Но, вернемся к тратам на обслуживание дома. Не буду расписывать по статьям, но дом в испании обходился мне в три тысячи евро в месяц, дом на бали стоил полторы тысячи в месяц, существующий дом в ЮАР обходится в тысячу английских фунтов.
Построенный дом в подмосковье обходится в тысячу евро в квартал.
Думайте. Цена особняка не самая большая трата из кошелька.
Еще выясните, что будет с вашей недвижимостью, когда вы не сможете платить за обслугу, коммуналку и т.д.
Я, может сгущаю краски, но никогда выгодно не было иметь недвижимость за рубежом, если вы не имеете высокого дохода или не получаете с владения недвижимостью доход.
Проще снимать в аренду. Да и прелесть аренды в том, что если не понравилось, то можно всегда отвалить в другое место.
Это ИМХО.

Мойша, мы и тебя внимательно слушаем :) Еще с прошлой темы про Испанию :) НО можно же помечтать?
 
Наташа, я так же мечтал, до первого счета за соцалку. Мне еще приписали кусок муниципальной улицы, с которой я должен все время убирать мусор. Даже не буду вспоминать этот ужас развода на бабки.
Если ты не резидент, то дебя будут доить все. Ну, на@[th эти иностранные владения. Если у тебя есть лишний лимон в год от семьи - то это нормально, можно иметь дом в забугорье.
Повторюсь, выгоднее арендовать.
 
Уже поступают вопросы. :) Отвечу тут.

Налоги, коммуналка, электричество - да примерно как у нас нынче.
Точнее надо выяснять по месту уже. Узнаю - расскажу.

Право на жительство - тут не особо хорошо. От 50 лет проще - годовая пенсионная виза.
Если нет - либо делать туристическую на 3 месяца, либо рабочую годовую, либо каждый месяц делать виза ран - до границы и обратно.
Есть куча инфы на форуме Винского - рекомендую там пока позырить.
Потом выжимку сделаю. В общем, решаемо, хотя и не очень запросто.

Жизнь дешевле. Даже на Самуях. А на берегу вообще копейки. А если знаешь тайские цены для своих на тех же рынках - хехе, говорить не о чем.
Бензин стоит 34-38 рублей, машину можно купить новую за лям с хвостом - тайской сборки пикап аля наварра. У них пикапы дотируются государством и стоят как седаны.
 
Боря, я за любой кипеш.

Один важный вопрос к тебе, как к эксперту, ведь ты в последнее время очень много там зависаешь. В чем именно ты видишь преимущество покупки там недвиги перед, например, долгосрочной арендой? Ведь вы с Ларой наверняка рассматривали такой вариант? Почему заинтересовались именно покупкой?

Мне пока напрашивается ответ только один - вы настолько прикипели к Таю, что хотите там жить постоянно (или почти постоянно) и готовы встретить там старость. Так ли это? Или все-таки какая-то другая причина?

Меня тоже напрягает бесконечная зима (хоть в этом году она была очень хорошая). Сейчас раздумываю над мастшабной перестройкой старого или строительством нового дома под Питером, но по кое-каким причинам задумываюсь - надо ли в этой стране что-то строить и вкладывать душу? Но с другой стороны очень не хочется найти себе на задницу геморрой вместо тихой жизни.
 
Снимать в Тае выгоднее) Тут даже обсуждать нечего! Но! При покупке двух объектов недвижимости и грамотном управлении))) второй обходится совсем недорого)
ЗЫ Если, конечно, пожить просто несколько лет, о смысла в покупке не вижу..., ибо аренда с выносом бычков стоит гораздо дешевле)
 
Тай хорошо, не дорого. Только мои знакомые, после того как неделю посидели в Париже, когда вулкан в норвегии малость очнулся, теперь на отдух мотаются только на своих машинах и по земле.
По транспорту всегда должна быть альтернатива.
Хотите не дорого, без виз нужно обратить внимание на Хорватию. Туда пол италии мотается в августе, потому что не дорого. Да и у многих итальянцев яхты паркуются в Словении и Хорватии.