Могу помочь с инвентаризацией и оценкой

  • Для полноценного использования форума - авторизуйтесь под своей учетной записью или зарегистрируйтесь.
    После этого вам станут доступны все функции форума, включая просмотр статистики новых сообщений, галерея, календарь событий, просмотр скрытых ссылок и прочий функционал.
26 Ноя 2010
1.692
0
Помогу сменить кадастровую стоимость ОКС (объектов капитального строительства), провести замеры, разделение, преобразование, объединение и прочее. Полный комплект технической и кадастровой документации.
Новостройки и существующие объекты.

Ну и как следствие снижение налогооблагаемой базы от 8 до 64 раз, по отношению к сегодняшним отчислениям.

Любой регион. Всё официально и законно!!!
Сохранится результат минимум до 2020 года.

Подход ОЧЕНЬ творческий!

Детали и прочее можно спрашивать в личке.

Не бизнес. Помогу!!!
 
Последнее редактирование:
Оценка еще не изменение кадастровой стоимости. Это только пол шага к счастью. Официальный путь сложный. Оценка (доходный метод обязателен) для комиссии порядка 200000 стоит +/-. И не гарантия. Потом суд. И то, только в том случае, если переоценки не было. За 2014 год изменить кадастровую стоимость уже нельзя.

Расшифруй публично этот "очень творческий" подход. И его стоимость.
 
Оценка еще не изменение кадастровой стоимости. Это только пол шага к счастью. Официальный путь сложный. Оценка (доходный метод обязателен) для комиссии порядка 200000 стоит +/-. И не гарантия. Потом суд. И то, только в том случае, если переоценки не было. За 2014 год изменить кадастровую стоимость уже нельзя.
Расшифруй публично этот "очень творческий" подход. И его стоимость.

Оценкой назвал для общего понимания.
Оценки там нет по сути никакой.

Допустим есть ОКС - здание торгового центра.
Делаем инвентаризацию и разделение его на помещения. Вместе с технической документацией обосновываем с расчетными формулами и методами (а не доходным методом) по отраслевым стандартам.
Делаем учёт изменений в ГКН.
Передаём собственнику комплект документов для подачи в Росреестр для перерегистрации.

В связи с перерегистрацией производим учёт изменений в ЕГРП.

После регистрации меняется база для начисления налога на имущество.

Не меняется до 2020 года ничего, т.к. после этих действий мораторий на изменение кадастровой стоимости до 2020 года.

Нет никаких комиссий и нет судов. Всё делается административно и с использованием "телефонного права".
Творчество проявляется, в том числе и с объектами с произведёнными изменениями тех характеристик (самоволом).

Более подробно публично ничего не скажу.

Если есть практический интерес, то вэлкам в личку: присылаешь кадастровый номер ОКСа и через некоторое время я предложу подробные варианты возможных изменений.

Для примера по Нижегородской области.
ОКС кадастровой стоимостью 480 млн. Введённый в эксплуатацию в 2013 году. Налог на имущество по году 9,6 млн. Меняем кадастровую стоимость и регистрируем изменения. База для начисления 67 млн. Налог получается 1,340 млн.
Комплекс работ от 400 до 500 тыс рублей. Можно обсуждать в зависимости от сложности объекта и трудоёмкости
 
Последнее редактирование:
Спасибо. Мы свою ситуацию уже разрулили красиво и с ОКС и с землей)))

Я для понимания темы. Оставлять или удалять:laugh4: Пусть живет. Актуально и приемлемо по деньгам.
 
Последнее редактирование: